Financiamiento en Bolivia - Pague su Casa Desde el Extranjero
Hoy día consultando requisitos para el financiamiento de la casa de un cliente que vive en EEUU y que quiere comprar aqui en Bolivia, obtuve información muy valiosa y me gustaria compartirla con todos aquellos extranjeros que se hacen la misma pregunta estando dentro o fuera de Bolivia:
¿PUEDO TENER FINANCIAMIENTO DE MI CASA EN BOLIVIA TRABAJANDO Y VIVIENDO EN OTRO PAIS?
La respuesta es SÍ, SE PUEDE!
A continuaciñon les detallos los pasos a seguir con el BCP, que es el banco con el que hable por teléfono.
PASO 1.
Requisitos para solicitar Financiamiento en el Banco de Crédito de Bolivia, para extranjeros
- Fotocopia de Documentos de Identidad de los solicitantes extranjeros.
- Certificado de trabajo, si el o los solicitantes trabajan para una empresa. El certificado debe especificar el tiempo de trabajo en esa empresa y cuanto perciben mensualmente.
- Extractos bancarios de los últimos 6 meses, de las cuentas que tengan los solicitantes en su pais de origen.
- Fotocopia de los últimos impuestos pagados por una casa, autos, u otros, que demuestren que tienen un patrimonio en su país de orígen.
- Todos estos documentos, excepto los extractos bancarios deben ser traducidos por un profesional aquí en Bolivia para que el banco los acepte posteriormente.
- Es posible que el banco solicitara alguna documentacion extra para reforzar la solicitud.
NOTA IMPORTANTE.- Es aconsejable hacerlo con profesionales para invitar que gente maliciosa vea los datos de impuestos u otros que sean confidenciales, aunque no es un problema tan grande ya que son datos que no pueden ser usados para manejar las cuentas bancarias de los solicitantes, pero siempre es mejor evitar problemas.
PASO 2.
Una vez el solicitante tiene toda esta documentación el banco hará una revisión de la misma para ver la solidez económica con la que cuenta el mismo, para dar la aceptación y continuar el proceso.
PASO 3.
El banco coordinara con el solicitante para saber datos específicos de la casa que quiere comprar.
AVALUO.- El banco solicitara u avalúo con empresas de su confianza (Es un costo de hasta 100 dólares según la empresa avaluadora, los mismo que tu debes pagar).
Una vez tienen el avalúo, el banco te financia hasta el 80% del valor del avalúo de la casa. El resto tu debes pagarlo.
PASO 4.
Luego de verificar los precios y el valor que financiara el banco, ellos mismos proceden a revisar todos los documentos que tiene la casa, para saber si son verdaderos, si no habrá problemas posteriormente. O sea en pocas palabras el banco te cubre las espaldas. Bien!.
PLAN DE PAGOS
Una vez que tienen todos los documentos en Orden solo falta hacer el Plan de Pagos.
La tasa de interés varia según el monto que estas solicitando, pero oscila entre el 10 y 12% como tasa fija hasta el 5to año, luego baja al 5.25% anual como tasa de referencia.
Por ejemplo si se solicita financiamiento para una casa de 150.000 dólares la tasa es del 10.30% hasta los 5 años, luego baja a 5,25%.
Espero que esta información sea mucha ayuda para aquellos que quieren comprar una casa en Bolivia y pagarla con sus ingresos en sus países de origen. Es el caso de una pareja que estoy atendiendo ahora y que viven en Sarasota, FL - EEUU, y que piensan retirarse a vivir en Bolivia en algunos años, pero quieren ya comprar su casa.
Sitio Web: Bolivia Bienes Raíces
Teléfonos:
Bolivia (591)702-90960
Bolivia (591) 3359- 9378
EEUU (1) 360-362-1032
Brasil (55) 21-3823-0128
January 25th, 2009 at 9:58 pm
quiero saber mas acerca de como poder comprar una casa financiada por el banco desde aca estados unidos
January 26th, 2009 at 1:04 pm
Carola, que otras preguntas tienes? alguna en especial?
Esta informacion a detale de lo que debes hacer para comprar una casa en Bolivia con financiamiento, pero si hay mas dudas por favor avisanos cuales para darte las respuestas apropiadas.
March 2nd, 2009 at 9:20 am
disculpe tengo una duda yo estaba buscando informacion sobre prestamos para casas y me salio esta pagina, lo unico es que yo no soy extranjera soy de bolivia y vivo en cochabamba, pero talves usted me puede ayudar, yo me voy a casar y con mi novio queremos ver de tener un financiamiento para poder ver de comprar un departamento, quisiera saber si tiene alguna información sobre esto le agradeceria mucho cualquier información o sugerencia sobre el tema. Muchas gracias
April 1st, 2009 at 3:42 am
hola me llamo noelia y estoy en españa me custaria saber que debo hacer para comprar una casa en santa cruz finaciada
June 21st, 2009 at 11:22 am
hola me llamo marcelo estoy en españa i me interesa saber como puedo tener una casa financiada en santa cruz bolivia , ya k yo estoy en españa quisiera saber como puedo aser para tener una i si la puedo pagar desde aqui ah i quisiera saber si aqui en en albacete tienen empresas que agan sus trabajos de ustedes solo eso bueno adios i grasias
June 24th, 2009 at 4:19 am
Hola, me interesaria poder saber mas sobre la financiacion yo resido en barcelona españa y tengo contrato indefinido y quisiera tener la oportunidad de comprar una casa en cochabamba bolivia si se pusieran en contacto con mi persona para poder saber los requisitos los agradeceria.
July 3rd, 2009 at 10:12 am
hola, me interesa mucho en adquirir una casa con financiamiento, me encuentro en españa,cumplo con todos los requisitos, solo que yo no tengo nomina, pero si la vida laboral de la seguridad social donde especifica lo que aporto y el ingreso que tengo, querria saber si eso me vale.
les agradeceria que me dieran una respuesta con la brevedad posible, para poder llevar toda documentacion, ya que voy dos meses de vacaciones a bolivia.
October 24th, 2009 at 5:40 am
me voy 2 meses de vacaciones queria saber que requisitos necesito llevar de españa a bolivia para comprarme una casa en bolivia-cochabamba con financiacion del banco les agradeceria que se pongan en contacto
December 20th, 2009 at 11:56 am
HOLA ,VIVO EN MADRID YO TAMBIEN QUIERO SAVER COMO PUEDO ACCEDER A COMPRAR UNA CASA FINANCIADA EN SANTA CRUZ
March 29th, 2010 at 3:03 pm
hola, vivo en Chile en forma legal quisiera saber como puedo hacer para comprar una casa en Cochabamba, porque veo que las prioridades se la dan a la gente que vive en espana y ee.uu porque no darles la oportunidad a personas que vivimos en otros paises.
May 7th, 2010 at 11:10 am
hola quisiera saber si tengo que estar en bolivia para solicitar este credito o si lo puedo hacer desde españa con un poder y si solicitara un prestamo de 40 mil euros cuanto pagaria mensual de cuota
August 8th, 2010 at 9:22 am
HL.soy boliviana pero hace ya 5 años k vivo en españa.y quiero adquirir una casa en santa cruz pero k sea financiada tengo mis papeles en regla y un sueldo de 1300Euros mensual,y estoy interesada en saber si se puede y cuales son los requisitos…lo mas antes posible muchas gracias…pero quiero hacer la solicitud desde españa