¿Porque Invertir en una Propiedad en Buena Vista - Santa Cruz?
Buena Vista es la capital de la provincia Ichilo, La provincia Ichilo tiene aproximadamente 15.000 Km2 (casi la mitad que Bélgica, Europa). El 40% de su territorio es área protegida.
La extensión del municipio de Buena Vista es de 3.311 Km2, de los cuales 1.885 Km2 Corresponden al Parque Nacional Amboró (PNA).
En esta Última década se ha acrecentado el interés para invertir y apostar por Buena Vista Ubicada a unas 2 horas de la ciudad de Santa Cruz de La Sierra. Esta zona de una natural belleza tropical constituye el principal circuito turístico de esta región, al ser declarado un municipio con vocación turística tanto para la demanda nacional e internacional ya que cuenta con una oferta Hotelera de primer nivel al igual que un calendario de festividades y eventos a lo largo de todo el año que lo convierte en un destino preferido por los turistas. Las constantes mejoras tanto en el pueblo mismo como en sus alrededores además del Parque Amboro atraen a propios y extraños cada fin de semana.
Hay que tomar en cuenta que los ingresos por ecoturismo y expediciones en el Parque Amboro se incrementan cada año. Por la creciente demanda de estos últimos años Buena Vista ya tiene un poco más de 9 Hoteles y Resorts con excelente infraestructura y todas las comodidades necesarias para los visitantes.
Buena Vista cuenta con 6 operadores turísticos quienes se encargan de atender a los visitantes y programar y ejecutar expediciones o simples paseos por el parque amboro, Río Surutu, Curichi Cuajo, Laguna Madrejones, etc.
Los precios de los terrenos en esta zona varían entre los US$. 3 y US$. 10 por Mt2. dependiendo de su ubicación en infraestructura exístente. Este son precios manejados comunmente y la mayoría de los terrenos constan con servicios básicos en los mismos. Existen áreas sobre la Carretera que podrían estar hasta en los US$. 20 por Mt2. dependiendo de la infraestructura que tengan.
IMPUESTOS:
Los impuestos que se pagan son 2:
Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles: Este Impuesto es sobre la venta de un bien inmueble y debe pagarlo el vendedor porque es quien recibe el dinero de la venta. Se toma como base para la liquidación de este impuesto el monto que resultase mayor entre el precio de venta establecido en el contrato o el del auto-avalúo, sobre el que se establece el Impuesto a la Propiedad de Bienes (IPB) y se paga un 3% sobre este valor.
Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles: Se paga anualmente sobre Gestión pasada y se calcula sobre el valor actualizado de la propiedad, puedes calcular el monto a pagar entrando a la página del RUAT, Haz Clic aquí e ingresa solo el código de tu inmueble el cual ya se encuentra registrado en el Ruat y recibirá un cálculo actualizado. Si necesita guía para encontrar el número de su inmueble vaya a nuestro anterior artículo, haz clic aquí y observe los cuadros donde figuran los números de inmuebles resaltados.
NOTA: Los Impuestos a Inmuebles que están en el Municipio de Buena Vista se pagan en la Alcaldía de esta localidad.
Si desea tener información sobre algún tema específico sobre esta población puede escribir a alicia@boliviabienesraices.com
FESTIVIDADES QUE ATRAEN TURISTAS LOCALES E INTERNACIONALES:
CARNAVAL. 3 días de fiesta con grupos locales bastante amigables. Se festeja de acuerdo a las fechas del Calendario de Bolivia, generalmente fecha variable entre finales de Febrero o inicios de Marzo.
SEMANA SANTA. Excelente dramatización sobre la Pasión y Muerte de Cristo con más de 80 actores en escena acompañados de la Orquesta Misional quienes tocan Música Barroca. La Semana Santa se celebra según Calendario Católico , generalmente Marzo o Abril.
FESTIVAL DE MUSICA BARROCA. El Festival de Música Barroca se celebra en todas las misiones jesuíticas Del departamento de Santa Cruz y Buena Vista es una de las sedes de este evento donde se pueden apreciar conjuntos y coros misionales que deleitan con la música de las misiones jesuíticas de tiempos pasados y que se están recuperando hoy en día para que el mundo entero las conozca y disfrute de ellas. Se celebra a finales de Abril.
FESTIVAL HÍPICO. Este evento es celebrado en Mayo con competidores ecuestres locales e invitados especiales, además de otras actividades como la feria productiva, la coronación de la reina, la fiesta Social, etc. Actividades organizadas por el Gobierno municipal de Buenavista y el Club Jinetes del Norte.
ANIVERSARIO, CAMINATA PARQUE AMBORO. En Agosto es el aniversario del Parque Amboro y para festejar se realiza caminata a algún campamento del parque, donde participan Colegios, Universidades y el pueblo en general. Esta Caminata tiene el apoyo de FAN Bolivia y Grupo ecologista GEA.
DIA DE LA TRADICIÓN BUENAVISTEÑA. Celebrado en Septiembre con la intención de recordar costumbres y tradiciones de este Pueblo. Tiene actividades como la feria productiva, comidas típicas, artesanías y juegos tradicionales a cargo de la Federación de Fraternidades. También se elige ala Reina de esta fiesta.
FIESTA DEL CAFÉ. Este Festival es organizado por la mancomunidad de municipios Sara - Ichilo, el gobierno municipal, Hacienda “El Cafetal” y entidades sociales de Buenavista, en los primeros días de Octubre.
Entre las actividades está la coronación de la reina del Café, Muestra y Degustación de café, conferencias, Feria Productiva, artesanal y gastronómica, actividades hípicas y un cierre con el café de la siesta´´ que es una tradición en esta región.
FIESTA DE LOS SANTOS DESPOSORIOS. El 26 de noviembre se festeja el aniversario de los Santos Desposorios de Jesús Y María de Buena Vista. Este festejo tiene juegos populares como la Tarasca, Jocheo de Toros, Palo Ensebao, Comidas típicas, Fiesta en la cual se Corona a la Reina de Buenavista en el Club Social de este pueblo.
Todas estas actividades atraen a turistas de todas partes y hacen que este lugar tenga ingresos solo por las actividades generadas en el pueblo.
Fuentes: Portal de Buena Vista
Fotos: Cortesia de Andy Orellana
Sitio Web: Bolivia Bienes Raíces
Teléfonos:
Bolivia (591)702-90960
Bolivia (591) 3359- 9378
EEUU (1) 360-362-1032
Brasil (55) 21-3823-0128
January 21st, 2009 at 8:35 am
El festival del café es principalmente organizado por la “Alianza del Café”, las instituciones que conforman esta Alianza son: La empresa Cafetalera AGRICABV, El Centro de Promoción Agropecuaria Campesina (CEPAC), la Honorable Alcaldía de Buenavista, la Subprefectura de Ichilo, la Prefectura de Santa Cruz, la Mancomunidad Sara Ichilo, organizaciones de productores de la provincia Ichilo y la fraternidad Guachas de Buenavista.
January 16th, 2010 at 6:00 am
Buenavista es una atraccion particular y especial para los habitantes de santa cruz por el escape que ofrece al stress de la ciudad. Su aire u oxigeno que se respira da es un cambio o un alivio a la contaminacion. El verde paisaje que se aprecia en esta zona y la tranquilidad de la misma (cuando no es un gran feriado) es lo que busca la mayoria de las familias. Pero sin dudas el mayor iman para todos que consientes o no de ello es el gran parque Amboro que contiene una gran reserva de agua, selva virgen, y fauna y es un destino para muchos extrangeros.